1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
立川市
40.1万円/㎡
前年比+12.5%
スカイコート立川第3
東京都立川市高松町一丁目
多摩都市モノレール / 高松駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
638万円
37.9万円/㎡
313
530
747
964
AI査定結果
推定相場価格
638万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
530万円〜747万円
31.5万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月9日
スカイコート立川第3
570万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 16.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 570万円 | 33.9万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 570万円 | 34.1万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/24 | 498万円 | 29.7万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/15 | 510万円 | 30.3万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/02/03 | 590万円 | 35.2万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2025/01/21 | 520万円 | 31.1万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/08 | 590万円 | 35.2万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/31 | 300万円 | 17.9万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/25 | 620万円 | 37.0万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/01 | 390万円 | 23.3万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/28 | 490万円 | 29.3万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/24 | 590万円 | 35.3万円 | 1階 | 16.71㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/12 | 390万円 | 23.3万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/12 | 525万円 | 31.4万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/19 | 540万円 | 32.3万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/14 | 390万円 | 23.3万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | スカイコート立川第3 立川市高松町一丁目 | 高松駅7分 | 570万円 | 33.9万円 | 16.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/02 | シティーハイツ高松ロイヤル 立川市高松町三丁目 | 立川駅10分 | 490万円 | 28.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | トップ立川第2 立川市高松町三丁目 | 立川駅10分 | 500万円 | 34.8万円 | 14.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/19 | TOP立川No.2 立川市高松町三丁目 | 立川駅10分 | 500万円 | 34.8万円 | 14.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/06 | アメニティ立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅10分 | 600万円 | 37.4万円 | 16.03㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2023/09/25 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 660万円 | 34.0万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/30 | メゾン・ド・コンテス 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 735万円 | 46.1万円 | 15.93㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、立川市では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は立川市の平均と比較して15.5%割安です。